Immeuble / Vente

436 m²
Troyes

1 130 000 €
soit 2592 € / m²

Honoraires d'agence : 0 €

  • Immeuble de rapport centre-ville historique de Troyes
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Description

Vous souhaitez investir en immobilier à Troyes ? Cet immeuble de rapport rénové et entièrement loué avec des garanties solides, vous offre un rendement sécurisé de près de 6% ! Situé sur une des principales artères commerçantes et piétonnes du centre-ville historique de Troyes, ce bel immeuble champenois de 436 m2 est composé :
– de deux escaliers (parties communes) – d’un local commercial loué depuis 2012 à une enseigne nationale en franchise, sans concurrence locale – d’un appartement de 4 pièces – d’un appartement de 3 pièces – d’un appartement de 2 pièces – de 2 studios – d’une cave et de 2 cours louées au local commercial Aspect financier : Vente : 1 130 000 EUR frais d’agence inclus Loyer annuel hors charges et hors taxes : 63 840 EUR soit 5 320 EUR/mois
Rendement : 5.7%

Avantages :
Local rénové par le locataire en 2021
Aucun travaux à prévoir
Locataires sérieux

Surface de 436 m²
5 salles de bain

Bilan énergétique

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