**MAISON 5 PIÈCES SPECIAL INVESTISSEUR**

Vous recherchez à investir sur une maison déjà louée ? Cette maison de 80 m2 avec deux chambres est une bonne affaire.

Située à Troyes, au coeur de la cité des Vassaules, cette maison de 4 pièces de 80 m2 se compose :
– D’un salon-séjour offrant un volume de 27 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2 avec un jardinet de 25m2,
– D’une cuisine ouverte semi équipée, permettant d’installer un coin repas,
– De 2 chambres à l’étage toute deux équipées d’un placard/dressing,
– D’une belle salle de bain,
– D’un WC sur chaque niveau

La maison est une construction BBC (Bâtiment basse consommation).
L’intérieur de la maison est en très bon état.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède une place de parking.

Ce logement est loué pour 770 EUR CC.
Taxe foncière : 1 100 EUR
Charges de copropriété annuelles : 880EUR dont 532EUR récupérables auprès du locataire.

Conso. énergétique : 57 kWhEP/m2/an
Emissions GES : 13 kgéqCO2/m2/an