Référence annonce : VP2025.26

Vous recherchez un local pour installer votre activté dans un secteur animé ?
Nous vous proposons ce superbe local de 197m2 au total situé sur le secteur de PONT STE MARIE proche de la zone de MCARTHURGLEN. Au pied de grands axes routiers, accès bus (ligne 1 et 12) , le local situé au RDC répond aux normes PMR. Il se compose d’un showroom de 182 m2 avec une vitrine de 10m2 de long, d’un espace sanitaire, d’un espace cuisine aménagée avec point d’eau (pas de point de cuisson). Vous bénéficiez d’un parking collectif.
Chauffage par climatisation = Consommation 1600EUR / an
Taxe foncière répercuté une fois par an.

Loyer : 1800EUR HT / HC
— Provisions charges : 160,00EUR / mois = entretien communs (parking), eau froide
— DG : 2 termes : 3600,00EUR

Soit 1960EUR HT/CC = 2352EUR TTC/CC

Honoraires d’agence : 1500,00EUR TTC au total
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr