Maison / Vente

8 pièces, 193 m²
Fontvannes

369 000 €
soit 1912 € / m²

Honoraires d'agence : 0 €

  •  Maison 4 chambres 193 m2
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Description

A 8 minutes de l’autoroute A5 et 15 minutes de Troyes, découvrez cette agréable maison située au coeur du village de Fontvannes, dans une impasse au calme, éloignée de la route nationale et sur un terrain arboré et clôturé de 2852 m2.
Vous entrerez dans la propriété par un portail automatique et une allée menant à un grand parking extérieur situé juste devant l’entrée de la maison.
La maison est composée au rez-de-chaussé d’une belle entrée avec dressing, d’une grande pièce de vie de 42 m2 avec cheminée insert et donnant sur une très belle terrasse extérieure, d’une cuisine indépendante de 15 m2 et toute équipée avec ilôt central, d’une chambre de 13 m2 et d’un dressing de 9 m2, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
A l’étage vous trouverez un très beau palier lumineux de 31 m2, pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou de salle de jeux et desservant 3 chambres, dont une suite parentale, un wc séparé, une salle d’eau indépendante.
Le tout est édifié sur un sous-sol total de 99 m2 avec une rampe d’accès et comprenant un espace garage (2 véhicules), une buanderie, un espace pour la chaudière à granulé, un grand espace de stockage et un accès vers une seconde cave voutée.
Chauffage : chaudière à pellets avec stockage 5 tonnes en sous-sol = économie d’énergie et facilité d’utilisation assurées !
Eau chaude : Cumulus électrique de 2020.
Cette maison est idéale pour une famille, pour réaliser un espace de travail en rez-de-chaussée, ou pour une activité de chambre d’hôte.

Surface de 193 m²
8 pièces
4 chambres
Cuisine séparée équipée
3 salles de bain
Chauffage individuel radiateur
5 places de parking
Cave

Bilan énergétique

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