Appartement / Vente

1 pièce, 31.9 m²
Paris

225 225 €
soit 7060 € / m²

Honoraires d'agence : 0 €

  • Studio avec Parking _ Paris 13eme arrondissement.
  • Studio avec Parking _ Paris 13eme arrondissement.
  • Studio avec Parking _ Paris 13eme arrondissement.
  • Studio avec Parking _ Paris 13eme arrondissement.

Description

Référence : VPV2022.26-1

Découvrez ce grand studio de 31 m2 au coeur du 13e arrondissement, à proximité de la Porte d’Ivry (métro et tramway) et au pied d’un centre-commercial.

Ce studio, situé au 7éme étage d’une résidence d’habitation avec gardien et sécurisée, est composé de :
– 1 Pièce de vie,
– Cuisine indépendante,
– Salle de bains,
– 1 WC,
– 1 cave et 1 place de parking complète ce bien.

Avantages de ce bien:
– Proche métro et tramway (7 minutes a pied)
– Proche des commerces (au pied de l’immeuble)
– Lumineux et spacieux
– Parking privatif

Idéal pour un premier achat ou investisseur,
Vous pourrez prétendre a un loyer de 950EUR HC en le louant MEUBLE.
Rendement locatif brut : 5,06%

Taxe foncière : 635 EUR – charges de copropriété : 2 300EUR dont 1 714EUR récupérable auprès du locataire

Surface de 31.9 m²
1 pièce
Cuisine séparée
1 salle de bain
Chauffage collectif gaz
Place de parking

Bilan énergétique

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Classe énergie

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